（财见2023年7月18日讯）高力国外预测广州写字楼市集复苏程度将保握老成现象。2023年上半年，高力国外统计得出广州甲级写字楼市集净吸纳已相接两个季度达9万往往米。尽管上半年市集净吸纳已逾越2022年全年水平，但存量形势标租借去化较旧年同时出现放缓迹象。高力国外数据指出，从行业需求来看，泛消耗、互联网科技以及专科管事行业为租借需求的主要开头。

2023年上半年广州甲级写字楼市集概览

上半年，高力国外数据录得全市有六个形势觉得近40万往往米入市，其中有时来自琶洲市集，推升该子市集存量超200万往往米。受新增供应入市影响，全市空置率在上半年累计飞腾1.8个百分点至17.1%。全市净灵验房钱在上半年累计着落3.3%，降幅较旧年同时有所加速。部分子市集存量形势去化速率较旧年同时出现放缓迹象，但由于新增形势标私用面积以及预租拉动，市集复苏程度老成。

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甲乙级写字楼和产业园租借成交活跃行业（按租借成交面积统计）

下半年，广州写字楼市集供应预测较上半年有所减缓，但全体供应仍处于高位。在经济还原常态化增长的布景下，如市集需求保握中性开释，预测全市空置率将延续飞腾约1.0-2.0个百分点。高力国外预测受限于市集全体复苏节拍及供应影响，全市房钱水平将延续承压。

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